近期，小阳春多家房产中介披露，京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长，租房鄂州市某某洗涤用品售后客服中心市场显著升温，量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。

“从周度成交趋势看，京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快，租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露，小阳春鄂州市某某洗涤用品售后客服中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来，京城价稳求租换租人群增加，租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示，小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成，京城价稳同比增长6.1%。租房

北京我爱我家也发布，今年一季度，其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看，1月市场仍处于租赁淡季期，交易量略低于去年12月，但高于去年同期；2月，受春节假期影响，交易量走低，但春节假期后市场回升速度加快；3月，小阳春如期而至，交易量增长明显，不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。

虽然成交量增长，但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据：通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月，环比增长0.6%；单位租金为83元/平方米/月，环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示，从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其他地区基本持平或小幅波动，较为平稳。

整个季度来看，平均租金也明显低于去年同期，各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例，一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均租金环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间，总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。

“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说，整体来看，春节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化，心理预期由强转稳。

业内认为，今年二季度，随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来，预计北京住房租赁市场将有所回升，交易量较一季度有所增长，且有望超过去年同期水平。

更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：[email protected]，不尊重原创的行为我们将追究责任。

• ·以军称空袭黎真主党在贝鲁特南郊12处指挥中心
• ·突发重刑案！69岁嫌疑人潜逃，警方最高10万悬赏
• ·英国评论员：泽连斯基过晚下达撤离乌格列达尔命令
• ·【WTT北京大满贯】孙颖莎再胜王曼昱，时隔21天再夺女单冠军
• ·国考考生请注意！今起可以打印准考证了
• ·郑钦文带伤遗憾落败 止步中网女单四强
• ·12岁儿童登山时与父母走散 北京海淀消防提醒：要看顾好同行老人、孩子
• ·泽连斯基称将在德国举行的领导人级别会议上提出“胜利计划”
• ·韩国特检组向法院申请逮捕尹锡悦
• ·印度空军参谋长：空军要“遵守时间表”追赶中国
• ·国庆假期各大券商开户数创历史新高
• ·北京秋雨上线，预计11时左右起城区大部有雨
• ·周继红被聘为国家跳水队总教练
• ·A股暴涨，近百家上市公司发布减持公告
• ·北京：梦幻“菊海”迎客来
• ·近视手术后可参加海军飞行学员选拔